Разбираемся как пользоваться масками.
Что это такое? Это странные черно-белые (ЧБ) видео-файлы идущие в комплекте с футажами-переходами (свайп-ами).
Берем видео (компик тормоз взял 2 картинки), из которого и в который будем делать переход. Берем футаж и маску. Грузим все в проект.
Создаем 3 слоя видео = для основного видео (которое должно потихоньку пропадать), видео2 (появляющееся) и маски (видео которое задаст нам области для проявления видео2). Слой для футажа пока не делал и футаж не ставим, чтоб не мешал разбираться.
!!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!
Я сразу назвал слои видео, чтоб было понятно и поставил видео1. Конец видео1 совмещаем с концом маски (там же и будет конец футажа).
Начало Видео2 совмещаем с началом маски, ставим курсорчик на видео2, в точку окончания маски, режем (кнопка "S") и опускаем видео вниз.
Получаем логическую картинку = идет видео1-за ним видео 2 - над ними переход. Ставим курсор на переход видно пока ЧБ картинка.

Начинаем привязку. Создаем зависимость "Видео2" относительно "Маска" и меняем композитинг между слоями.
!!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!
Для этого нажимаем на кнопочку (1) и из списка кнопки (2) выбираем "Умножить (Маска)"
В окне предпросмотра сразу вместо белых пятен появляется наше видео2. Сам слой (заголовок с кнопочками) сдвигается чуть вправо, показывая, что он зависит от слоя "маска" и вид кнопки "композитинг" меняется с греческой "альфы" на Х.

Но у нас по-прежнему видна маска, т.е. уже только черная ее составляющая. А нам вместо этого черного нужно наше видео1. Щелкаем на кноопке "Эффект фрагмента" Нажмите для просмотра прикрепленного файла для видеофайла-маски.
!!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!
Выбираем эффект СОНИ-Маск-Генератор и жмем ОК.

Появляется окно "Эффект видео фрагмент" - это окно уже должно быть нам знакомо. В нем показывается "цепочка" - последовательность эффектов. У нас сейчас 1 эффект - "Маск генератор" - с параметрами по умолчанию:
Тип = светность (т.е. маска по яркости - что в принципе нам и надо). Нижний порог входа и выхода - 0, верхние - 1. Так и оставляем.
!!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!
Даже не закрывая окно "Эффект видео фрагмент" мы видим в окне предпросмотра изменения: появляется "видео1" вместо черных пятен маски.
Закрываем окно эффектов. Просматриваем. У нас должен быть логичный переход из видео1 в видео2.

Добавляем футаж - украшаем наш переход.
!!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!
Не забываем!! В вегасе отсутствует система авто-определения прозрачности (Надо делать самому и "на-глаз"). Для того, чтоб футаж стал прозрачным: щелкаем левой кнопкой по нему и выбираем ТИП прозрачности.
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Красный - Самый распространенный - ровный.
Зеленый - Если по краям прозрачного появляется черное или цветное помигивание выбираем предусиленный.
Просматриваем получившийся переход.

Это и есть т.н. СВАЙП - супер вайп (вайп - с англ. вытирать/стирать) переход из одного видео в другое посредством стирания первого по частям или последовательно, а в данном случае еще и с применение футажа как "ластика" - направляющей для стирания. Хотя зачастую свайпы идут без маски и содержат 1-2 полноэкранных кадра замещения (очень ярких, зачастую белых) - в этой точке делается просто "встык" видео, без каких-либо эффектов и переходов.

Результат можно !!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть! и просмотреть.

Свайп из !!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!. Первый в списке.
Маска самодельная. Лежит !!! Скрытая ссылка !!! Зарегистрируйтесь, чтобы её увидеть!.

Удачи!